Gewerbeeinheit -Stadtzentrum von Senftenberg

Senftenberg (mit Senftenberger See) mit ca. 22.500 Einwohnern liegt ca. 5 km von der A 13 Berlin-Dresden, Anschlußstelle Ruhland/Klettwitz entfernt, über welche die Flugplätze Berlin (120 km) und Dresden (60 km) günstig zu erreichen sind. Die Autobahn mit ihren vier ausgebauten Anschlußstellen und drei Bundesstraßen durchqueren das Kreisgebiet. Mit dem im Ort herkömmlichen Haltepunkt der Bundesbahn kann man in die Städte Berlin, Kamenz, Dresden und Bautzen günstig udn bequem erreichen.

Die Objekte befinden sich im Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Senftenberg.

Kein Energieausweis vorhanden, Objekt steht unter Denkmalschutz

Die Ladeneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 115m². Unterteilt ist die Einheit in eine Verkaufsfläche/Büro, Büro, Lagefläche, Teeküche sowie Toilette mit Dusche. Die gesamte Ladeneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung und ist komplett gefliest. Die Ladeneinheit besitzt eine 2 Flügeltür sowie eine sehr große Schaufensterfront von 8,84 qm mit Außenjalousien.
Verkaufsraum sowie ein großes Schaufenster.

Die Gewerbefläche kann nach Mieterwunsch individuell umgebaut werden. Die dafür entstehenden Umbaukosten können nach Wunsch durch Vermieter zu 0,00 % Zinsen vorfinanziert werden und wird dann ja nach Absprache auf die Miete umgelegt.