A4RES Property GmbH
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
T 03591-6788720
F 03591-6788729
verwaltung@a4res.de
Ortsangaben: 02625 Bautzen
Baujahr: 1583
Grundstücksfläche ca:
Gesamtfläche ca: 784,00 m²
Wohnfläche ca: 474,00 m²
Etagen: 4
Kaltmiete (Netto): 457,00 €
Nebenkosten: 166,00 €
Provisionspflichtig: Nein
Kaution: 1.371,00 €
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Bautzen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 83,00 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bautzen. Im Haus befindet sich im Innenhof ein Aufzug.
Es ist kein Energieausweis vorhanden, da es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Objekt handelt.
Die Gewerbeeinheit besitzt eine Gesamtfläche von 83 m² und ist wie folgt aufgeteilt::
23,08 m² Büro 1
30,25 m² Büro 2
15,44 m² Büro/Empfang 3
8 m² Teeküche/Abstellbereich
6 m² Toilette mit 2 getrennten WC´s (gefliest)
Zur Info: Die Einheit kann bei Interesse teilmöbiliert übernommen/angemietet werden.
Die Gewerbefläche kann nach Mieterwunsch individuell umgebaut werden. Die dafür entstehenden Umbaukosten können nach Wunsch durch Vermieter zu 0,00 % Zinsen vorfinanziert werden und wird dann ja nach Absprache auf die Miete umgelegt.
Baujahr: 1583
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie 15 € pro Monat Verwaltergebühr.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591/3266029 oder 0170/3266178 zur Verfügung.