A4RES - Wohnen wie im Einfamilienhaus / 5-RWE mit Balkon, Garten & 2 Stellplätzen

Die Große Kreisstadt Bautzen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und das wirtschaftliche sowie kulturelle Zentrum der Oberlausitz. Der Landkreis Bautzen zählt rund 300.000 Einwohner und gehört flächenmäßig zu den größten Landkreisen im Freistaat Sachsen.



Die Region verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A 4 sowie die Bundesstraßen B 6, B 96, B 98 und B 156 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem bestehen Bahnverbindungen auf den Strecken Dresden–Görlitz und Dresden–Zittau. Der internationale Flughafen Dresden sowie der Verkehrslandeplatz Bautzen ergänzen die gute Infrastruktur.



Der Ort Doberschau liegt nur etwa 3 km südwestlich von Bautzen und bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzer Entfernung zur Kreisstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die ca. 182,40 m² große 5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Seiten-Hofes in Doberschau. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die bereits in der Miete enthalten sind.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend und hochwertig saniert.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Flure sind mit modernem Laminatboden ausgestattet.

Die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC mit Dusche wurden neu gefliest und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, eigene Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die verbaute Einbauküche (inkl Kühlschrank, ohne Herd-Kochfeld und Abzugshaube) sowie die vorhandenen Badmöbel gegen eine angemessene Ablöse von den derzeitigen Mietern zu übernehmen. Dadurch kann die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand bezogen werden.