A4RES - Büro- und Lagerflächen im Industriegebiet

Das Objekt selbst befindet sich in Dresden Albertstadt, nördlich des Zentrums. Das Umfeld ist von weiteren Gewerbeansiedlungen geprägt.
Es besteht über die B97 eine sehr gute Anbindung an Stadtzentrum, Flughafen und Autobahn. Weiterhin befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung an das Dresdener Stadtgebiet.

Die ca. 355 m² große Gewerbeeinheit (Lager- und Büroflächen) befindet sich ein einem Gewerbearel im Industriegebiet.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN DA DENKMALSCHUTZ"
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Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 Büros
- 2 WC
- 1 Teeküche
- 2 Lagerflächen

Die Gewerbefläche kann nach Mieterwunsch individuell umgebaut werden. Was wir Ihnen anbieten können:

- Trennung in Einzelbüros zum Beispiel mit Glaswänden etc.,
- Bodenbeläge nach Wunsch des Mieters,
- Inkludieren von Stellplätzen im rückwärtigen Bereich nach Mieterwunsch,
- Einbau einer Teeküche und sonstigen Accessoires nach Mieterwunsch etc. und
- Möblierung nach Mieterwunsch möglich

Sämtliche Materialien und Arbeitsleistungen würden wir mit Ihnen gemeinsam besprechen und festlegen, die dafür entstehenden Umbaukosten können durch eine 0 % Vermieterfinanzierung getätigt und je nach Absprache auf die Miete bzw. Mietlaufzeit umgelegt werden.