Kleines Reihenhaus am Meer und Hafen vor der Tür mit Blick auf den Greifswalder Bodden!

Das Reihenhaus befindet sich in Greifswald, OT Riems, An der Wiek 18.

Die ruhige Umgebung lädt zu einem Spaziergang im Grünen oder zur ca. 500 m entfernten Ostsee (Bodden) ein.
In unmittelbarer Nähe ist ein großer Spielplatz auf denen sich die Kinder austoben können. Zum anderen

Egal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, dieses Reihenhaus ist auf jeden Fall die richtige Adresse für alle die das Meeresrauschen lieben. Das kleine Reihenhaus befindet sich am Meer mit direktem Blick auf den Greifswalder Bodden. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2021/2022 erstrahlt der gesamte Komplex im neuen Glanz und wurde nach dem KfW70 Standard energetisch hochwertig saniert. Zudem ist zu sagen, dass alle Wohneinheiten in einem gehobenen Standard ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail saniert wurden. Ein Außenstellplatz vor den Reihenhäusern ist bereits in der monatlichen Kaltmiete inkludiert. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann auf Anfrage ein weiterer Stellplatz für monatlich 30,00 EUR angemietet werden.


WICHTIGE INFORMATIONEN ZUM MIETVERTRAG!

Bei Abschluss eines Mietvertrages besteht eine feste Mietbindung von einem Jahr.
Es handelt sich um einen Staffel-Mietvertrag.


Energieausweis vom 12.07.2023
Energiebedarf des Gebäudes 25,5 kWh
Primärenergiebedarf 40,5 kWh
Klasse A+

Die Wohnräume, Flur und Küche sind mit zeitgemäßem Designbelag versehen. Die Wohneinheit ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet, welche einen E-Herd besitzt. Zusätzliche Elektrogeräte wie z.Bsp. Kühlschrank muss vom jeweiligen Mieter selbstständig organisiert werden. Die Wohnung hat 2 Bäder (jeweils mit Fenster) eins mit ebeneerdiger großer Dusche und eins als Gäste-WC, beide Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung. Außerdem ist das gesamt Objekt mit Glasfaserleitungen ausgestattet. Zudem gehört eine ca. 8,60m² große Terasse zu der Wohnung.

Auch wurde in sämtlichen Räumen eine Fußbodenheizung verlegt.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Kleingarten im Grünen anzumieten.

Wohnzimmer/ Küche: ca. 19,73m²
Schlafzimmer: ca. 15,18m²
Badezimmer: ca. 7,79m²
Gäste-WC: ca. 2,70m²
Flur (EG+OG): ca. 9,27m²
Abstellraum: ca. 2,10m²