A4RES - Charmante Lagerfläche in Doberschauer Scheune zu vermieten

Doberschau ist ein Ort im Süden des Landkreises Bautzen in Ostsachsen und mit rund 1.200 Einwohnern der größte Ortsteil der Einheitsgemeinde Doberschau-Gaußig. Es liegt etwa drei Kilometer südwestlich der Kreisstadt Bautzen in einer leicht hügeligen Landschaft am Tal der Spree, umgeben von idyllischer Natur. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, mit der Autobahn A4 in etwa acht Kilometern Entfernung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen und Arbeiten im ländlichen Raum mit Nähe zur Infrastruktur einer Mittelstadt. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung, wie Radfahren und Wandern im Spreetal.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in einem 3-Seitenhof in Doberschau. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 352,15 m². Der 3-Seitenhof bietet eine ruhige und geschützte Lage, ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Die Einheit ist gut zugänglich und bietet praktische Lagermöglichkeiten. Zusätzlich profitieren Mieter von der authentischen Atmosphäre eines historischen Hofensembles in Doberschau. Parkmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

Die Lagerfläche umfasst 352,15 m² und befindet sich in einer ehemaligen Scheune. Die Fläche eignet sich ideal für die Kaltlagerung von Waren und anderen Gütern. Die Scheune verfügt über einen witterungsgeschützten, trockenen Baustandard, der für Lagerzwecke optimal ist. Der Boden ist eben und ermöglicht eine unkomplizierte Einlagerung und Lagerung. Aufgrund der baulichen Beschaffenheit ist keine Temperaturregelung vorhanden, was die Nutzung besonders für frostunempfindliche Waren vorteilhaft macht. Große Türen oder Tore erlauben einen einfachen Zugang für Warenanlieferung und -auslagerung. Die Nutzung als Lager entspricht häufig der ursprünglichen Zweckbestimmung der landwirtschaftlichen Scheune, weshalb Umnutzung oft unkompliziert möglich ist.

Diese Ausstattung eignet sich besonders für Unternehmen, die eine kostengünstige, schlichte Lagerfläche in historischer Gebäudestruktur suchen.