++Schöne 2-Raumwohnung mit Einbauküche im Zentrum++

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bautzen, unweit des Hauptmarktes und Rathauses.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4, diverse Bundesstraßen sowie die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau. Der Flughafen Dresden ist innerhalb von 30 Minuten über die A4 erreichbar.

Die 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,40 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Das im Bautzener Stadtkern gelegene Objekt ist saniert und in einem guten Zustand.

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WICHTIGE INFORMATIONEN ZUM MIETVERTRAG!

Bei neu sanierten Wohneinheiten besteht eine Mietbindung von 2 Jahren / Bestandswohneinheiten 1 Jahr Mietbindung. Eine Kündigung ist estmals nach Ablauf dieses Zeitraumes mit gesetzlicher Frist von 3 Monaten zulässig.
Hierbei handelt es sich um einen Mietvertrag mit Indexierung. Der Vermieter verpflichtet sich die Indexierung die ersten 2 Jahre nicht auszuüben.

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Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
Gültigkeit bis: 25.10.2029
Ausstelldatum: 02.09.2009
Endenergiebedarf: 133,0 kWh/(m²a)
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Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Dusche und eine Kochnische mit Fliesenspiegel und Einbauküche. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet.