Büro Nr.138 im modernisiertem Bürokomplex

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Reick, an der westlichen Seite der Lohrmannstraße. Die Entfernung in die Dresdner Innenstadt beträgt rd. 5 km Luftlinie. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Gewerbeimmobilien.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Büro- und Verwaltungszentrum mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 80 Stellplätzen sowie ausreichend Aussenstellplätzen. Die Erschließung erfolgt über 3 Treppenhäuser und 2 Aufzüge.

Das Objekt wurde in 2010/ 2011 komplett saniert und modernisiert. Hierzu gehörte die komplette Erneuerung der Fassaden und Außenflächen, und der einzelnen Einheiten.

Wichtige Information:
In dem Exposé wurden Musterbilder zur Ausstattung hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Gewerbeeinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Gewerberäumen der Firma A4RES verbaut werden.

Die Empfangsbereiche sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag ausgestattet. Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca 35,03 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine Datenverkabelung ist in allen Einheiten gegeben. In den Nebenkosten ist eine Strompauschale bereits enthalten und wird mit der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.

Die gesamte Anlage wird von einem qualifizierten Wachschutz überwacht. Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Außerdem besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerboxen im Kellerbereich für zusätlichen Stauraum mit anzumieten.

In den angegebenen Mietpreisen ist die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % nicht enthalten.

Ein Umbau nach individuellen Wünschen der Mieter ist durch den Eigentümer nach Absprache sehr gern möglich.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter 03591/3266029 oder 0170/3266178 zur Verfügung.