A4RES - Luxuriös vollausgestattete 2-RWE mit Einbauküche, Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Berlin, Stuhmer Allee (Westend)

Zwischen dem Kurfürstendamm und dem Teufelsberg gelegen sowie unweit des nördlich angrenzenden Olympiaparks und des sich nach Süden erstreckenden Grunewalds mit seinen Badeseen und der Havel, überzeugt die Lage durch ihre attraktive Südausrichtung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stadtautobahn ist ausgezeichnet und gewährleistet eine hohe Mobilität in alle Richtungen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,28 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss des Objektes ist bereits in der monatlichen Kaltmiete inkludiert. Des Weiteren steht den Bewohners ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich sowie ein Kellerabteil pro Wohneinheit zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von 27,83 m². Das Schlafzimmer bietet mit 15,31 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit 6,23 m², eine praktische Ankleide mit 4,98 m² sowie eine Abstellkammer mit 3,09 m², die zusätzlichen Stauraum schafft. Der Flur umfasst 3,64 m² und verbindet die einzelnen Wohnbereiche optimal miteinander. Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen Balkon mit einer Nutzfläche von 11,90 m², der zum Verweilen im Freien einlädt.

HIGHLIGHT - WOHNEN WIE IM LUXUSHOTEL:
Das gesamte Einrichtungskonzept wurde von einem professionellen Inferior Designer gestaltet und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung wird vollständig und hochwertig möbliert sowie technisch voll ausgestattet übergeben. Die exklusive Ausstattung umfasst sämtliche Möbel, moderne technische Geräte sowie eine komplette Haushaltsausstattung mit Geschirr, Tellern, Tassen, Besteck, Küchenutensilien und weiteren Einrichtungsgegenständen. Maßgefertigte Echtholz-Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter. Dank der umfassenden Ausstattung ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich.

Ausstattung:

- behaglicher Wohnkomfort durch energieeffiziente Warmwasser-Fußbodenheizung
- lichte Raumhöhe von 2,9 m
- hochwertiges Massivparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Südausrichtung, samt Balkonmöbel
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Wohnungseingangstüren mit Video-Gegensprechanlage
- Einbauküche samt E-Geräte - voll ausgestattet mit Geschirr, Mixer, Kaffeemaschine, etc.
- Echtholz-Einbauschränke nach Maß
- Waschmaschine
- sämtliche Elektro-Geräte (TV, Soundbar, etc.)
- 2 Fahrradstellplätze
- Bad mit Natursteinbelägen sowie hochwertige Keramik und Armaturen
- 1 Tiefgaragenstellplatz

BESICHTIGEN, SCHLÜSSEL UMDREHEN, EINZIEHEN!