Ladeneinheit -Stadtzentrum von Senftenberg

Senftenberg (mit Senftenberger See) mit ca. 22.500 Einwohnern liegt ca. 5 km von der A 13 Berlin-Dresden, Anschlußstelle Ruhland/Klettwitz entfernt, über welche die Flugplätze Berlin (120 km) und Dresden (60 km) günstig zu erreichen sind. Die Autobahn mit ihren vier ausgebauten Anschlußstellen und drei Bundesstraßen durchqueren das Kreisgebiet. Mit dem im Ort herkömmlichen Haltepunkt der Bundesbahn kann man die Städte Berlin, Kamenz, Dresden und Bautzen günstig und bequem erreichen.

Die Objekte befinden sich im Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Aufgrund der zentralen Lage und den direkt gegenüberliegenden Eingang der Sparkasse profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Senftenberg.

Kein Energieausweis vorhanden, Objekt steht unter Denkmalschutz

Die Ladeneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 115m². Unterteilt ist die Einheit in eine Verkaufsfläche/Büro, ein weiteres Büro, einer Lagerfläche, einer Teeküche sowie einer Toilette mit Dusche. Die gesamte Ladeneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung und ist komplett gefliest. Die Ladeneinheit besitzt eine Zweiflügeltür sowie eine sehr große Schaufensterfront von 8,84 qm mit Außenjalousien.

Wichtige Information:
- in Absprache Umbau der Einheit nach Mieterwunsch
- kann als Büro- oder Ladeneinheit angemietet werden

Die Gewerbefläche kann nach Mieterwunsch individuell umgebaut werden. Die dafür entstehenden Umbaukosten können nach Wunsch durch den Vermieter zu 0,00 % Zinsen vorfinanziert werden und wird dann je nach Absprache auf die Miete umgelegt.